Inmueble en venta en Alajeró: Vega Redonda Pg 15
Alajeró · terreno · 2626 m²
Terreno rústico en Alajeró con precio de venta fijo (13.820 €), pero sin comparables reales, sin certeza sobre ocupación, cargas ni titularidad registral — requ
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Se trata de un terreno rústico de 2.626 m² en Alajeró, ofrecido directamente por Aliseda a 13.820 € (~5 €/m²).
Sin embargo, carece de datos jurídicos mínimos: no hay nota simple, ni certificación catastral, ni claridad sobre su uso permitido.
El valor de mercado estimado (40.000 €) carece de soporte empírico (0 comparables reales).
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo: 13.820 € equivale a ~5 €/m², muy por debajo del valor medio estimado (14,84 €/m²). Puede reflejar estancamiento o comple
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Finca rústica en Alajeró, Santa Cruz De Tenerife. Con una superficie de 2626 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Alajeró. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a GM-2, CV-14 y CV-13.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~40,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Consultar el Plan General Municipal de Alajeró y solicitar certificado catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.