Inmueble en venta en Avilés: 8 Parc.42 Prado Santo Anton Uz R-6 la Lleda
Avilés · terreno · 699 m²
Parcela rústica de 699 m² a 3.341 €/m² sin datos de calificación urbanística ni comparables; el precio parece desconectado del suelo rústico real de la zona., m
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Terreno rústico sin información registral ni urbanística
Parcela rústica de 699 m² en Avilés a un precio de 2.335 € (3,34 €/m²), ofrecida por Aliseda sin referencia catastral, sin calificación urbanística verificable y sin comparables de mercado.
La descripción habla de 'potencial urbanístico', pero no hay datos que lo confirmen: podría ser suelo no urbanizable con valor puramente agrícola.
El precio absoluto es bajo, lo que limita el riesgo financiero, pero sin saber la clasificación urbanística real, la compra es una apuesta a ciegas.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio absoluto bajo: 2.335 € es un desembolso mínimo que reduce el riesgo financiero total. Sin embargo, un precio bajo en suelo rústico suel
- Accesibilidad comunicada: La oferta menciona acceso a A-8, AI-81 y AS-17. Si se confirma, sería positivo para un posible uso futuro, siempre que l
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Finca rústica en Avilés, Asturias. Con una superficie de 699 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Avilés. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-8, AI-81 y AS-17. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Avilés cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~800 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar referencia catastral a Aliseda. Pedir certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Avilés.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.