Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Bollullos de la Mitación: los Malaguies. Poligono 23,parcela 30

Bollullos de la Mitación · terreno

Для участка нет площади, кадастра и рыночных ориентиров, поэтому цена 8 200 EUR сама по себе ничего не доказывает.

Referencia: ALISEDA-FR-000-042-044-074

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: прямой выкуп земли без базовых данных

Это прямая продажа банка, но данных слишком мало даже для первичной цены риска.

По участку не указаны площадь, кадастровая ссылка, urbanistica и cargas, поэтому 8 200 EUR нельзя считать ни скидкой, ни ориентиром.

Для дешёвого terreno без подтверждённой площади и uso главная опасность в том, что цена выглядит низкой, а ликвидность и полезность участка могут оказаться слабыми.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ref. catastral
Нужен для точной идентификации, площади и uso
Класс земли и допустимое использование
Именно это определяет реальную ценность terreno
Точная площадь и границы
Без этого нельзя проверить цену за участок

Цена Aliseda 8 200 EUR; Тип актива TERRENO; Локация: Bollullos de la Mitacion

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет valuation_context, нет comps и нет даже площади участка. Скидку к рынку посчитать нельзя.
Площадь участка не указана
Без площади нельзя проверить EUR/м2, ликвидность и адекватность цены. Для дешёвого terreno это базовый параметр.
Cargas desconocidas
Неизвестно, есть ли обременения, сервитуты или регистрационные ограничения. Это может резко изменить экономику сделки.
Ocupación no confirmada
Для земли важно понимать, свободен ли доступ и нет ли фактического пользования третьими лицами. Это может осложнить контроль над участком.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Aliseda ref. catastral и nota simple
P0
Проверить uso urbanistico в Ayuntamiento
P1
Поднять 3-5 comps земли в Bollullos
P1
Осмотреть участок и подъезд на месте
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¡Oportunidad para comprar tu Suelo! Situado en LUGAR LOS MALAGUIES. POLIGONO 23,PARCELA 30 BOLLULLOS DE LA MITACIÓN, cuenta de una superficie de m2 .

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en SevillaPisos de banco en BOLLULLOS DE LA MITACIÓNTERRENO de banco en SevillaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Площадь участка не указана, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda ref. catastral и nota simple. Проверить uso urbanistico в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.