Inmueble en venta en Vilamarxant: Chacarerll
Vilamarxant · terreno · 7437 m²
Terreno rústico sin datos catastrales ni jurídicos verificados; precio de venta fijo (763.440 €), pero valor de mercado estimado muy bajo (14.000 €) y sin compa
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico de 7.437 m² en Vilamarxant con precio de venta fijo de 763.440 €, pero sin datos catastrales ni registrales verificados.
La estimación de mercado (14.000 €) es técnicamente inviable y revela una grave falta de información.
El estado físico (árboles, escombros, sin utilidades) y la ausencia de claridad sobre su clasificación legal (¿protegido?, ¿urbanizable?) hacen imposible evaluar su valor real.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORExcelente oportunidad de adquirir esta finca rústica ubicada en Vilamarxant, provincia de Valencia, - Con referencia catastral 46258A027002480000PE.Vilamarxant ofrece una gama de servicios esenciales que incluyen centros educativos, instalaciones deportivas, y atención sanitaria, garantizando una calidad de vida elevada para sus habitantes. Las ventajas de vivir en Vilamarxant incluyen su entorno natural, con parques y espacios verdes que fomentan un estilo de vida saludable y activo, además de su proximidad a la ciudad de Valencia, lo que permite disfrutar de un entorno más tranquilo sin renunciar a las ventajas urbanas. En términos de comunicaciones terrestres, Vilamarxant cuenta con una infraestructura vial adecuada que facilita el acceso a la autovía CV-370, conectando rápidamente con Valencia y otros municipios cercanos. Además, las opciones de transporte público, aunque limitadas, incluyen servicios de autobuses que conectan la localidad con puntos clave de la región, lo que facilita la movilidad de sus residentes. Este equilibrio entre servicios, ventajas naturales y buenas comunicaciones hace de Vilamarxant un lugar atractivo para vivir.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~14,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Consultar la referencia catastral 46258A027002480000PE en la Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.