Inmueble en venta en València: Molino de los Frailes

València · terreno

Отсутствуют ключевые данные: площадь, кадастровое назначение, юридический статус, наличие обременений и состояние. Продажа невозможна до юридического санации — высокий риск потери времени и средств.

Referencia: ALISEDA-FR-000-042-799-389

Datos actualizados: 13 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без данных

Это предложение на земельный участок в Валенсии без минимальных данных: нет площади, кадастрового назначения, информации об обременениях или состоянии.

Продавец чётко указывает, что сделка заблокирована до завершения юридической санации — без раскрытия её объёма и сроков.

Рыночная оценка невозможна: 32 000 € не могут быть интерпретированы как скидка или премия.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de parcela (m2)

Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить потенциал использования.

Кадастровое назначение (naturaleza finca)

Определяет законность застройки, налоги, доступ к инфраструктуре и рыночную ликвидность.

Юридический статус «санации»

Продавец прямо указывает: сделка невозможна до завершения технической и юридической санации — сроки и условия не раскрыты.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Земля требует отдельного юридического анализа: ограничения на застройку, категория земли (урбанистическая/сельскохозяйственная), разрешённое использование. Без этого невозможно оценить реальную стоимость или применимость.

Cargas desconocidas

Нет данных о наличии ипотек, арестов или других обременений. Отсутствует даже указание на их проверку.

Ocupación no confirmada

Не указано, свободен ли участок от третьих лиц, арендаторов или самозахватчиков. Для земли это критично при планировании использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и ficha catastral

Запросить у Aliseda детали «санации»: перечень документов, сроки, ответственность за задержки

Уточнить у агента: есть ли предварительная оценка кадастровой стоимости или разрешение на застройку

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Gran oferta de Suelo en VALÈNCIA. Situado en LUGAR MOLINO DE LOS FRAILES. Situaciones especiales (Aliseda): Pendiente de saneamiento jurídico. La venta no puede formalizarse hasta completar la documentación técnica/saneamiento.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Valencia Pisos de banco en VALÈNCIA TERRENO de banco en Valencia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и ficha catastral. Запросить у Aliseda детали «санации»: перечень документов, сроки, ответственность за задержки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.