Inmueble en venta en Villaseca de la Sagra: Prado Nuevo

Villaseca de la Sagra · terreno · 2868 m²

Прямая покупка у банка здесь преждевременна: без процента доли, класса suelo и цены лот нормально не оценивается.

Referencia: ALISEDA-FR-000-042-799-540

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: proindiviso по земле без цены и без размера доли

Это прямая покупка у банка, но сейчас лот выглядит как доля в земле без раскрытого процента доли, без цены и без понятного статуса suelo.

Для proindiviso это критично: можно купить право с ограниченным контролем и сложным выходом.

Пока нет nota simple, цены Aliseda и ficha urbanística, давать контроффер или считать потолок покупки нельзя.

Confianza del análisis IA61/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Размер продаваемой доли

Без квоты нельзя понять, что именно вы покупаете и как этим распоряжаться.

Класс земли и edificabilidad

Urbana, urbanizable и rústica стоят по-разному и дают разный сценарий выхода.

Цена продажи банка

Без asking price нельзя рассчитать контроффер и верхний предел покупки.

экспертная оценка невозможна: нет sale comps в БД; известны только тип актива, муниципалитет и общая площадь; продается доля в proindiviso, размер доли не раскрыт

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Продается не полный участок, а доля. Без размера квоты и соглашения между сособственниками пользоваться, делить или продать такой актив может быть сложно.

Valor de mercado sin verificar

Нет цены, нет sale comps и неизвестен градостроительный статус. Сравнивать долю в земле с обычными участками некорректно.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя понять, есть ли cargas, сервитуты, ограничения распоряжения или иные записи, влияющие на стоимость и выход.

Ocupación no confirmada

Для земли важно, кто фактически пользуется участком, есть ли доступ, ограждение, техника, посевы или самозахват. Это может осложнить контроль над активом.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Aliseda цену и точный процент доли

Nota simple actualizada

Проверить clasificación urbanística в Ayuntamiento

Получить referencia catastral и plano parcelario

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo en venta ubicado en LUGAR PRADO NUEVO, VILLASECA DE LA SAGRA, Toledo. Dispone de una superficie de 2868 m2 Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Toledo Pisos de banco en VILLASECA DE LA SAGRA TERRENO de banco en Toledo Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda цену и точный процент доли. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.