Inmueble en venta en Zaragoza: Casetas
Zaragoza · terreno · 4407 m²
Terreno rústico de 4.407 m² en Casetas (Zaragoza) a 27.800 € (6 €/m²), pero sin comparables reales, uso catastral desconocido y ocupación no verificada: requier
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 4.407 m² etiquetado como 'rústico' en Casetas (Zaragoza) a 27.800 € (6 €/m²), precio que carece de anclaje en comparables reales.
La descripción comercial menciona 'potencial de desarrollo', pero sin confirmación catastral ni urbanística, esta afirmación es especulativa y potencialmente engañosa.
El riesgo principal es que el terreno sea efectivamente rústico inedificable — lo que invalidaría cualquier proyecto de inversión.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Finca rústica en Zaragoza. Con una superficie de 4407 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-68,Z-32, N-232 y A-68. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Consultar uso catastral y clasificación urbanística en el Catastro y Ayuntamiento de Zaragoza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.