Inmueble en venta en Vilabella: Moli del

Vilabella · terreno · 21082 m²

Высокий риск из-за неопределенного статуса владения и отсутствия значительной скидки., рынок ≈ 25k€

Referencia: ALISEDA-FR-000-042-890-729

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти

Участок имеет неопределенный статус владения, что создает высокий риск для потенциального покупателя.

Отсутствие сопоставимых объектов затрудняет оценку рыночной стоимости.

Рекомендуется тщательно проверить документы перед принятием решения.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Отсутствие сопоставимых объектов
Неизвестно, какова реальная рыночная стоимость участка.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения неясен, что создает высокий риск.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se vende amplio terreno urbano de 21.041 m² ubicado en Camí del Molí del Suelo, Vilabella (Tarragona). La parcela está clasificada como suelo urbano según Catastro, actualmente sin edificar. Está calificado para sistemas y equipamientos. Nota: La viabilidad de cualquier actuación urbanística dependerá de las determinaciones del planeamiento vigente. Se recomienda a los interesados que consulten directamente con el Ayuntamiento de Vilabella para obtener información detallada sobre las condiciones urbanísticas aplicables.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~25 000 € — не цена сделки.

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