Inmueble en venta en Jávea/Xàbia: Salobres, 19 Residencial
Jávea/Xàbia · terreno · 129184 m²
Terreno urbanizable sin ordenación en Jávea, 129.184 m², pero sin datos de mercado, titularidad parcial ni claridad sobre viabilidad urbanística: requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Se trata de un terreno urbanizable de 129.184 m² en Jávea, clasificado como 'suelo sin ordenación' según el PGOU, lo que implica que su uso residencial depende de futura planificación municipal no garantizada.
Está fragmentado en copropiedad del 75% entre tres fincas, sin claridad sobre el 25% restante.
No hay datos de mercado, precio de venta ni tasación, y las fotos confirman un solar abierto sin infraestructuras.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 17798
Descripción original del inmueble
Suelo urbanizable sectorizado en Jávea, formado por 33 parcelas situadas en el sector de suelo sin ordenación, Saladar 1, SAR1 del PGOU de Jávea, a tan solo 300 metros de la playa de El Arenal en Jávea. Las fincas 17798, 17794 y 44823 se encuentran en estado de copropiedad, siendo propietarios del 75% de la parcela. El sector Saladar se ubica en un entorno consolidado por la edificación. Cuentan con una superficie total de 129.184 m² y una edificabilidad máxima de 64.308 m²t. El uso permitido es el residencial. El planeamiento vigente se enmarca en el Plan General de Ordenación Urbana de Jávea con aprobación definitiva de 30 de mayo de 2013 y publicado en el BOP n.º 116 de Alicante con fecha 29 de junio de 2013, actualmente suspendido parcialmente por la tramitación de un nuevo Plan General Estructural para el municipio, en el cual las fincas pasan a ser catalogadas como Suelo No Urbanizable Agrícola, ZRP-NA-2 El Saladar Pla (Zona Rural Protegida Agropecuaria El Saladar). Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de estos suelos y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar precio de venta y condiciones contractuales a Aliseda Inmobiliaria. Solicitar nota simple actualizada para la finca 7158 en el Registro de la Propiedad de Alicante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.