Inmueble en venta en Castellón de la Plana: 27-su-r del Pgou de Castellon
Castellón de la Plana · terreno · 7940 m²
Terreno rústico de 7.940 m² en Castellón con precio de venta fijo de 109.000 € (≈14 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (≈1,90 €/m²); se requiere nota simple, verificación catastral y análisis de viabilid
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un terreno rústico de 7.940 m² ofrecido a 109.000 € (14 €/m²), frente a una estimación de mercado de ~15.000 € (1,90 €/m²).
La enorme brecha sugiere que el precio asume un potencial no verificado: edificabilidad, uso especializado o infraestructura cercana.
Sin nota simple, certificación catastral ni informe urbanístico, no es posible evaluar riesgos legales, cargas ocultas ni viabilidad real.
valoración de mercado con confianza baja; 0 comparables reales aportados
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Finca rústica en Castellón de la Plana/castelló de la Plana, Castellón / Castelló. Con una superficie de 0 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Castellón de la Plana/castelló de la Plana, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Plaça de Maria Agustina, Carrer del Governador Bermúdez de Castro y Plaça del Jutge Borrull. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es más de 7 veces superior al valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos catastrales o urbanísticos que validen una posible excepcionalidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificación catastral completa (ref. catastral, uso, superficie, lindes).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.