Inmueble en venta en Lorca: 16

Lorca · terreno · 13167 m²

Parcela rústica de 13 167 m² en Lorca a 2,43 €/m² sin información registral, sin comparables fiables y sin visibilidad de cargas ni ocupación., market ≈ 45k€

Referencia: ALISEDA-FR-000-042-896-792

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — terreno rústico sin usos claros ni comparables

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Calificación urbanística
Determina si el terreno es edificable, agrícola o protegido. Es la variable clave del valor.
Referencia catastral y linderos
Sin ref. catastral no se puede verificar superficie, usos ni situación registral.
Acceso a servicios
Sin acometidas de agua ni luz, el terreno es solo uso agrícola o rústico, no edificable residencial.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Consulta catastral y PGOU Lorca para calificación del suelo.
Cargas desconocidas
Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Lorca.
Ocupación no confirmada
Visita física y consulta al Ayuntamiento.
No se ha podido visitar el inmueble
Visita con topógrafo y verificación de linderos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral a Aliseda
P0
Consulta PGOU Lorca — calificación del suelo
P1
Visita física del terreno con topógrafo
P1
Nota simple registral actualizada

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca rústica en Lorca, Murcia. Con una superficie de 13167 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Lorca. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~45,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral a Aliseda. Consulta PGOU Lorca — calificación del suelo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.