Inmueble en venta en Vic: de Sant Llatzer
Vic · terreno · 4544 m²
Без цены, nota simple и urbanístico это пока проверка, а не готовая покупка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка rustic-участка в Vic только после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка, но сейчас ключевой блокер прост: в данных нет цены продавца.
По набору фактов я бы держал экспертный диапазон около 25–70 тыс.
EUR с mid около 45 тыс.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); TERRENO rústico, Vic, 4544 м²; по фото видны подъезд и ограждение, но не коммуникации
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4544 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Finca rústica en Vic, Barcelona. Con una superficie de 4544 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Vic. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a C-25, C-17 y C-25D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По имеющимся фактам это выглядит как земля с умеренной ценностью, но итог сильно зависит от градостроительного режима, доступа и коммуникаций.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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