Inmueble en venta en Valls: Pago Cmno del Bosc y Cjto Terra Alta
Valls · terreno · 4927 m²
Terreno rústico de 4.927 m² en Valls a 7.700 € (2,0 €/m²), pero sin comparables reales, uso catastral desconocido y ocupación no verificada: requiere nota simpl
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno rústico de 4.927 m² en Valls ofrecido a 7.700 € (2,0 €/m²), pero su valor real depende totalmente de su clasificación urbanística y uso catastral — ambos desconocidos.
Sin comparables reales ni informe técnico, la estimación de mercado (6.500 €) carece de respaldo.
El riesgo principal es que sea suelo no edificable, con servidumbres ribereñas o vialistas, o con cargas ocultas.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista bajo en valor absoluto: 7.700 € es un importe muy bajo para un terreno de casi 5.000 m², lo que podría indicar oportunidad si se confirma viabil
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Finca rústica en Valls, Tarragona. Con una superficie de 4927 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Valls. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a C-37z, C-37 y N-240. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~6,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Consultar el PGOU y el Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de Valls.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.