Parcela agrícola en venta en Peralta/Azkoien: Na-115
Peralta/Azkoien · inmueble · 344 m²
Estación de servicio abandonada con necesidad de reforma integral; precio de venta fijo (81.510 €), pero valor de mercado estimado en ~710.000 € — la discrepanc
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una estación de servicio abandonada con reforma integral necesaria, ofrecida por el banco a 81.510 €.
La enorme brecha con la estimación genérica de mercado (710.000 €) no es un descuento evidente, sino una señal de riesgos no identificados: uso no autorizado, suelo rústico, cargas ocultas o imposibilidad técnica de reactivación.
Sin nota simple, certificación catastral y asesoramiento técnico especializado, no es posible evaluar viabilidad.
IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación genérica: 81.510 € representa menos del 12 % del valor estimado de mercado (710.000 €), lo que podría reflejar una oportunidad si
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Estación de servicios, antiguamente abanderada por Galp, sita en la intersección entre las carreteras NA-115 a la altura del KM 24,6 y lA NA-8702, a las afueras del municipio de Peralta (Navarra), en dirección a Rincón de Soto, siendo accesible directamente desde el lateral de carretera NA-8702. Entorno consolidado, con buenas comunicaciones por carretera, situada a escasos 2 km del centro de Peralta y a 65 km de Pamplona, a través de la AP-15. Estación de servicio compuesta por: marquesina, edificio principal, lavadero automático de vehículos, y servicio de agua y aire comprimido. Dispone de seis surtidores de autoservicio multiproductos. El edificio principal está destinado a zona de tienda, oficina, almacén, bar-restaurante, comedor, cocina, aseos y vestuario. Cuenta con una parcela de 6734 metros cuadrados. Se encuentra cerrado sin actividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~710,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pamplona. Consultar planeamiento municipal de Peralta sobre uso permitido en la parcela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.