Inmueble en venta en Ulldecona: Parte Posterior de la Calle Murada de Baix -18-20

Ulldecona · garaje · 117 m²

Local comercial en Ulldecona (Tarragona), 117 m², estado desconocido interiormente y ocupación no verificada. Precio de mercado estimado ~€175.500, pero sin comparables reales — requiere nota simple, visita y verificació

Referencia: ALISEDA-LA-000-000-002-308

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 117 m² en Ulldecona, ofrecido en venta directa por banco (no subasta).

El estado real es incierto: las fotos solo muestran exterior con vegetación invasora y terreno irregular; el interior no es visible.

No hay datos de ocupación, cargas ni licencias.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
Puede requerir reforma importante (ej. humedades, instalaciones obsoletas) que eleve costes operativos más allá de lo esperado.
Uso catastral y licencias de actividad
Un local sin clasificación catastral como 'local comercial' o sin licencia vigente no puede usarse legalmente para negocio.
Acceso y titularidad de vías de servicio
La ubicación 'parte posterior de C/ Murada de Baix' sugiere acceso no directo desde vía pública — podría haber servidumbres o conflictos de paso.

Estimación por €15.000/m² × 117 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el local está libre de ocupantes. La ocupación podría impedir su uso inmediato y generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen hipotecas, embargos u otras limitaciones que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran vegetación invasora y terreno irregular; el estado real del interior es desconocido (observaciones indican 'interior no visible').

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona
P0
Agendar visita física con Aliseda Inmobiliaria
P1
Consultar uso catastral y licencia de actividad en el Ayuntamiento de Ulldecona

Por qué puede ser interesante

  • Superficie clara y documentada: Los 117 m² están explícitamente declarados y coinciden con tipología de garaje/local comercial típico en zona urbana.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a este local ubicado en Ulldecona, Tarragona. El inmueble se distribuye en una planta. Se encuentra en el centro de Ulldecona. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Ulldecona-Alcanar-La Sénia. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a T-331. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita física con Aliseda Inmobiliaria.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.