Inmueble en venta en Narón: Guarda
Narón · garaje · 618 m²
Precio de venta fijo (1.112.650 €) para un garaje de 618 m² en Narón; mercado local sugiere rango entre ~7,4M–9,3M €, pero los comparables carecen de superficie
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un garaje bancario en venta directa a 1.112.650 €, listado con 618 m² en Narón.
Sin embargo, los 12 comparables de garajes locales carecen de superficie, impidiendo calcular un €/m² fiable; el valor de mercado estimado (12.000 €/m²) es teórico y no está validado.
La foto muestra buen estado físico, pero se desconoce ocupación, cargas y, críticamente, si los 618 m² corresponden a una plaza única o a una porción de aparcamiento colectivo.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado funcional: Las fotos muestran interior limpio, vacío y sin daños visibles; estructura aparente (pilares de hormigón, suelo cerámico
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
El inmueble se encuentra ubicado en el Área Comercial As Torres, en la calle Garda del municipio coruñés de Narón, limítrofe con Ferrol, en un entorno principalmente residencial. El complejo residencial en el que se sitúa el inmuenle cuenta con acceso directo a la autopista AP-9. Planta de Parking, situada en el Sótano-2 del complejo, de 23.271 metros cuadrados de superficie, con 741 plazas de aparcamiento (8 plazas reservadas para personas con movilidad reducida y 15 plazas para motos).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de NARÓN. Confirmar la referencia catastral y solicitar certificado del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.