Inmueble en venta en Elche/Elx: San Francisco de Asis
Elche/Elx · garaje · 845 m²
Gran superficie a precio bajo, pero sin comparables de garajes en Elche ni confirmación de uso/ocupación; requiere verificación de mercado y cargas antes de ofe
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: garaje 845 m² en Elche a 137 €/m² — precio sin comps
Se trata de un garaje de 845 m² en Elche a 137 €/m², un precio que parece bajo pero no tiene comparables de mercado que lo validen.
El asset_type es GARAJE aunque el anuncio lo describe como 'local', lo que genera confusión sobre el uso real.
No hay datos de ocupación, cargas ni gastos de comunidad.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (845 m²): Si es utilizable como parking, permite un gran número de plazas con potencial de ingresos por alquiler.
- Precio por m² aparentemente bajo: 137 €/m² es significativamente inferior a locales comerciales; si el uso como parking se confirma, podría haber margen.
- Accesibilidad confirmada: Cerca de N-332 y a 23 min del centro de Elche; ubicación funcional para un parking.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este local situado en Elche/Elx, Alicante. El inmueble se distribuye en una planta. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas y farmacias. El inmueble está situado a 23 minutos en coche del centro de Elche/Elx. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-332. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo: garaje, no local comercial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Verificar uso real en Catastro. Solicitar nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.