Inmueble en venta en Berga: Buxade
Berga · local comercial · 61 m²
Precio de venta fijo (1.080 €) es un 97 % por debajo del valor de mercado estimado (37.676 €); sin embargo, el inmueble necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (1.080 €) es nominal frente al valor de mercado estimado (37.676 €), pero este descuento extremo refleja riesgos reales: estado ruinoso que exige reforma total, ocupación no verificada y ausencia total de información registral y urbanística.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni uso catastral.
La ubicación céntrica en Berga es un activo real, pero su aprovechamiento depende de resolver múltiples incógnitas legales y técnicas.
20 comparables Idealista en BERGA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Berga: Local situado en el centro urbano, con acceso a transporte público, servicios básicos y vías de comunicación principales
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local almacén de 61 m² para reformar ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el centro del municipio barcelonés de Berga, con acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, etc. Está cerca de las paradas de autobús urbano de las líneas 1, 2 y 3 y de la parada de autobuses interurbanos, y a 1 km del enlace de la carretera C-26 con la C-16, principales vías de comunicación de la ciudad. ¿Te interesa? Contacta con nosotros. *Por seguridad este activo no admite visitas. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es extremadamente bajo frente al rango de mercado observado. Sin embargo, este descuento masivo refleja riesgos estructurales reales: estado ruinoso, uso no confirmado y ausencia de datos legales básicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Berga. Contactar al agente para solicitar referencia catastral y certificado de uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.