Inmueble en venta en Cañiza (a): Progreso
Cañiza (a) · local comercial · 120 m²
Precio muy bajo para 120 m², pero sin comparables fiables, ocupación desconocida y condición física incierta; requiere verificación antes de ofrecer., market ≈
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Local comercial en A Cañiza, 7 170 €
Local comercial de 120 m² en el centro de A Cañiza (Pontevedra) a un precio de 7 170 € (60 €/m²), con una bajada previa del 20%.
El precio es extremadamente bajo, pero no existen comparables de locales en el municipio para validarlo.
La ocupación es desconocida, no hay datos de cargas registrales y el estado interior no es verificable por las fotos (solo se ve el exterior).
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del umbral típico: 7 170 € por 120 m² es un precio excepcionalmente bajo. Si el local está en condiciones aceptables y sin cargas, la renta
- Ubicación céntrica: Descrito como en el corazón de A Cañiza, cerca de servicios básicos. Buena visibilidad para un negocio local.
- Accesibilidad: Conexiones con la Autovía de las Rías Bajas, lo que favorece acceso de clientes y proveedores.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local ubicado en Cañiza (A), Pontevedra. El inmueble se distribuye en una planta. Está ubicado en el corazón de Cañiza (A). En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía de las Rías Bajas. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~190,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Cañiza. Programar visita presencial con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.