Inmueble en venta en Vigo: America, C. c. Camelias
Vigo · local comercial · 113 m²
Local comercial renovado en centro comercial de Vigo, precio fijo muy por debajo del mercado (≈93 % descuento), pero ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial totalmente renovado y equipado, ubicado en una zona comercial consolidada de Vigo, ofrecido a 9.820 € — un 92,5 % por debajo del valor de mercado estimado (131.650 €).
Este descuento extremo no es normal y señala riesgos no declarados: cargas ocultas, ocupación no reportada o limitaciones legales de uso.
El estado físico es excelente y el emplazamiento sólido, pero sin nota simple y sin visita física, cualquier contraoferta es altamente especulativa.
14 comparables Idealista en VIGO; precio medio €1.165/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a usar: Fotos y descripción confirman que el local está completamente renovado, equipado y listo para operar inmediatamente.
- Ubicación consolidada: Situado en Plaza América, dentro del Centro Comercial Camelias — zona comercial activa y bien conectada en Vigo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en venta en la Plaza América, dentro del popular Centro Comercial Camelias, en Vigo. Local de dos plantas dentro de un centro comercial con un interesante perfil comercial que, con anterioridad, se trató de una peluquería y salón de estética que aún conserva todo tipo de elementos relacionado con el negocio, como zonas de lavado o expositores para la venta de productos. Además, este lugar se localiza cerca de la Biblioteca de la Fundación Travesas y del IES Santa Irene, alrededor de las inmediaciones del distrito de Freijeiro, y a tan solo 10 minuto de la Concatedral de Santa María. Llámanos y te informaremos de éste y más locales. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso comercial restringido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 92,5 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo sugiere riesgos no declarados: posibles cargas ocultas, ocupación no reportada o limitaciones legales que justifiquen el precio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vigo. Coordinar visita física al local con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.