Inmueble en venta en Getafe: Juan Carlos I
Getafe · local comercial · 90 m²
Цена покупки у банка выглядит ниже рыночной для Getafe, но без nota simple, осмотра и статуса владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, local 90 м² в Getafe
Это прямая покупка у банка по 109000 EUR, и по рыночному ориентиру для local 90 м² в Getafe цена выглядит ниже середины рынка.
Но объявление не подтверждает ни фактическое владение, ни отсутствие cargas, ни состояние интерьера, а для commercial это критично.
Поэтому сценарий сейчас не для немедленной покупки, а для быстрой проверки документов и осмотра.
12 реально проданных похожих лотов в GETAFE; 15 объектов Idealista в GETAFE; Idealista cell marketPricePerM2 = 1521 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local ubicado en Getafe, Madrid. El inmueble se distribuye en una planta. Localizado en el corazón de Getafe. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Arroyo Culebro. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a M-50. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По доступным продажам и объявлениям цена выглядит ниже середины рынка для аналогичных local в Getafe, но юридическая и фактическая картина пока неполная.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Getafe. Согласовать очный осмотр local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.