Inmueble en venta en Granada: Málaga -fuengirola
Granada · local comercial · 29 m²
Цена выглядит ниже рыночного ориентира, но сделка заблокирована незавершенным юрсанацией и неизвестным владением.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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По цифрам это выглядит как цена ниже рыночного ориентира для небольшого local в Granada, но здесь главный фактор не рынок, а юридический статус.
Aliseda прямо пишет, что сделка пока не может быть оформлена до завершения saneamiento jurídico и технической документации.
При этом владение и cargas не раскрыты, поэтому реальная стоимость входа и срок закрытия неясны.
рыночный ориентир valuation_context: Idealista · GRANADA; 50 объектов Idealista в ячейке GRANADA; площадь 29 м², тип LOCAL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local ubicado en Granada. El inmueble se distribuye en una planta. Está ubicado en el corazón de Granada. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Circunvalación de Granada. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio! Situaciones especiales (Aliseda): Pendiente de saneamiento jurídico. La venta no puede formalizarse hasta completar la documentación técnica/saneamiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Юридическая очистка не завершена, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже середины рыночного диапазона, но юридическая недоочистка и неизвестное владение съедают часть видимого запаса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить dossier по saneamiento jurídico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.