Inmueble en venta en Vigo: de las Camelias

Vigo · local comercial · 1520 m²

Прямую продажу крупного коммерческого/парковочного комплекса нельзя оценить без цены банка и сопоставимых сделок по Vigo.

Referencia: ALISEDA-LC-000-000-019-429

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря по комплексу

Это прямая банковская продажа комплекса из коммерческого помещения и парковочных подвалов на Camelias в Vigo.

Рыночный mid и диапазон отсутствуют, а цена банка в данных не указана, поэтому нельзя сравнить EUR-стоимость с проверяемым market_anchor.

Решает наличие реальных comps по таким площадям и подтверждённая asking price Aliseda.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка
В прямой продаже именно asking price является верхней точкой переговоров и нужен для оценки дисконта.
Рыночные сопоставимые объекты
Комплекс смешивает street-level local, бывший bingo и парковочные подвалы; единый €/м² может сильно искажать стоимость.
Юридическая площадь и конфигурация
В данных указано 1 520 м², а описание говорит о 4 863 м²; цена за м² и ликвидность зависят от зарегистрированной площади.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Aliseda precio de venta/asking actualizado и ficha completa del activo
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Собрать 3–5 comps de venta в зоне Camelias / Plaza de América для locales и garajes

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

​Conjunto de 4 locales para uso comercial y de aparcamiento en venta en la calle Camelias de Vigo (Pontevedra). El conjunto cuenta con una superficie construida total de 4.863 m² y está situado entre las calles López Mora, Hispanidade y Gran Vía, junto a la Plaza de la Independencia y muy próximo a la Plaza de América y al hospital Ribera Povisa. En el entorno predominan los edificios de viviendas en altura para primera residencia. El inmueble se compone de planta baja a nivel de calle con un local comercial de 125 m², y tres plantas sótanos destinadas a local y aparcamiento: sótano -1, de 1.520 m², dividido en rampa de comunicación entre las plantas de garaje y el acceso de vehículos desde la calle Camelias y un local comercial (antiguo bingo); y sótanos -2 y -3 con uso de aparcamiento, de 1.520 m² y 1.698 m²respectivamente. El garaje tiene una salida hacia la calle López Mora. ¿Buscas dónde invertir? Contacta con nosotros y aprovecha ahora esta magnífica oportunidad. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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