Inmueble en venta en Pájara: Happag Lloyd
Pájara · local comercial · 387 m²
Precio de venta fijo (203.000 €) está un 76 % por debajo del valor de mercado estimado (852.000 €), pero la ocupación, cargas y titularidad son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de considerar una ofert
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial de 387 m² se ofrece a 203.000 €, un 76 % por debajo del valor de mercado estimado (852.000 €) según 8 comparables Idealista en Pájara.
El descuento extremo exige investigación rigurosa: ocupación, cargas y titularidad son desconocidas, y el estado físico del interior no está verificado.
La ubicación es estratégica, pero su viabilidad comercial depende de la licencia de apertura y del uso catastral.
8 comparables Idealista en PÁJARA; precio medio €/m² = 2.201 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente por debajo del mercado: El precio de 203.000 € representa un descuento del 76 % frente al valor de mercado estimado (852.000 €), lo que deja mar
- Ubicación estratégica con buena accesibilidad: Descripción indica proximidad a carreteras principales (FV-605, FV-603, FV-2) y servicios públicos, lo que refuerza su p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Pájara, Palmas, las. Con una superficie de 387 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en las afueras de Pájara, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a FV-605, FV-603 y FV-2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado en locales comerciales similares en Pájara. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no declarados: posibles cargas, ocupación o limitaciones legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Fuerteventura. Programar visita física al local con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.