Inmueble en venta en Lepe: Andalucia
Lepe · local comercial · 281 m²
Precio de venta fijo (118.400 €) está un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (140.500 €), pero el inmueble es un local en bruto sin acabar, con estado crítico y ocupación desconocida: requiere verificación lega
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local en bruto de 281 m² en Lepe, ofrecido a 118.400 € (15,7 % por debajo del valor de mercado estimado en 140.500 €).
Sin embargo, las imágenes y descripción confirman que carece totalmente de acabados, con estructura expuesta e instalaciones industriales: no es habitable ni operativo sin una inversión integral.
La ocupación es desconocida, y faltan datos clave sobre titularidad, cargas y uso catastral.
8 comparables Idealista en LEPE; precio medio de mercado €500/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta (118.400 €) es un 15,7 % inferior al valor de mercado estimado (140.500 €), lo que ofrece margen para ab
- Ubicación estratégica: Situado cerca de la N-431 y accesos a Islantilla y Huelva capital, con servicios básicos cercanos — ventaja para uso com
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en venta en Lepe (Huelva). Suelo con obra en gestión ubicado en la localidad de Lepe, que ofrece acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, etc. Se trata de local en bruto ubicado a pie de calle en la planta baja de edificio residencial de obra nueva a falta de ejecutar su centro de transformación. Goza de buenas comunicaciones, pues está al este de la localidad, cerca del acceso a la carretera N-431, que circunvala el municipio y conecta con la A-5079 a Islantilla y la A-49 a Huelva capital. Resulta una oportunidad única de inversión en la zona. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Nuda propiedad (usufructo de tercero), Tipo de activo no alineado con descripción. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de locales similares en Lepe. Sin embargo, la falta de información sobre cargas, titularidad y uso catastral impide confirmar la viabilidad real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Solicitar certificación catastral y consultar uso en el Ayuntamiento de Lepe.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.