Inmueble en venta en Amposta: Berlin, S/nº Edif.9 Cpjo Ludico y de Ocio Toses-21
Amposta · local comercial · 37 m²
Цена выглядит аномально низкой для 37 м² коммерческого помещения, поэтому сначала нужно подтвердить, что это не проблема титула, cargas или фактического владения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после проверки титула
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене, поэтому логика здесь не в ставке, а в проверке, почему 37 м² local выставлен за 1 085 EUR.
По грубой экспертной вилке для Amposta такая цена выглядит сильно ниже разумного диапазона, но без sale comps и без nota simple это скорее сигнал скрытого риска, чем подтвержденная выгода.
Главные вопросы: что именно продается, есть ли cargas, свободен ли объект и в каком он состоянии.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK ~1 556 EUR/м²; тип актива LOCAL, 37 м², Amposta, Tarragona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en venta dentro del Polígono Industrial Les Tosses en el municipio de Amposta, provincia de Tarragona. Este local de atractivas dimensiones se localiza al lado de un centro de ocio y por los alrededores de un polígono industrial con un eficiente perfil comercial. Se trata de un sitio perfecto para montar cualquier modelo de negocio, a unos 3 minutos del centro de Amposta por el Camí Vell de Masdenverge y a 7 kilómetros minutos del Parque de Xiribecs. Además, este lugar para emprender se encuentra muy cerca del espectacular Parque Natural del Delta del Ebro y a menos de una hora del centro de Tarragona por la autopista AP-7. No lo pienses más y abre ya las puertas de tu negocio, llámanos si quieres más información. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной вилке объект стоит заметно выше запрашиваемой цены, но такая аномалия обычно требует проверки титула, состояния и фактического владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.