Inmueble en venta en Parla: Reina Victoria
Parla · local comercial · 16 m²
Precio de venta muy por debajo del mercado (≈75 % menos), pero el local necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial en Parla se vende a 4.610 €, un 75 % por debajo del valor de mercado estimado (18.311 €), lo que sugiere una oportunidad con margen para absorber riesgos.
Sin embargo, las fotos y descripción confirman necesidad de reforma integral, y tanto la ocupación como las cargas registrales son completamente desconocidas.
La ubicación céntrica y de alto tránsito es un activo real, pero su aprovechamiento depende de una inversión inicial sólida y una clarificación jurídica previa.
50 comparables Idealista en PARLA; precio medio €/m² = 1.144 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (4.610 €) ≈ 25 % del valor de mercado estimado (18.311 €), lo que ofrece amplio margen para absorber cos
- Ubicación comercial privilegiada: Local a pie de calle en el centro de Parla, zona de alto tránsito peatonal, cercano a equipamientos clave (colegio, parr
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en venta que con anterioridad fue un pequeño mercado de abastos y que se sitúa a pie de calle en el centro de Parla, Madrid. Un local que goza de muy buenas posibilidades y dispone de equipamiento, escaparates, varios mostradores, cámaras frigoríficas y mucha luz natural. Se encuentra en pleno casco urbano de la madrileña localidad de Parla, a 25 kilómetros del centro de Madrid, en una zona de mucho tránsito peatonal, cerca de la calle San Antón y de la Plaza de la Libertad. Además, a tan solo unos pasos de la Colegio Público Rosa Luxemburgo y de la Parroquia de Cristo Liberador. Contacta con nosotros si tienes alguna duda y te la resolveremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 75 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, esta diferencia refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y la incertidumbre jurídica asociada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Madrid. Programar visita física al local en horario comercial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.