Inmueble en venta en Albacete: Benjamin Palencia
Albacete · local comercial · 10 m²
Локал в центре Альбасете за €8 190 — ниже рыночной оценки (~€11 180), но с неясным правовым статусом: долевая собственность (proindiviso), отсутствие данных о владении и обременениях.
Datos actualizados: 19 de junio de 2026
Локал площадью 10 м² выставлен на продажу банком по цене €8 190 — на 27% ниже рыночной оценки €11 180.
Основной риск — долевая собственность (proindiviso), о которой прямо указано в описании: без подтверждения права продавца действовать самостоятельно или без согласия других совладельцев сделка не состоится.
Статус занятости и наличие обременений не проверены.
50 компараторов Idealista по ALBACETE; рыночная цена €1 118/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local situado en Albacete. El inmueble se distribuye en una planta. Está situado en el centro de Albacete a escasos minutos de Pasaje de Lodares. En sus alrededores encontramos el Hospital Quirónsalud Santa Cristina, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-430. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio! Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 27% ниже средней рыночной оценки для аналогичных локалов в Альбасете. Однако это не гарантия выгоды — требуется проверка юридических рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Альбасете №1. Запросить у Aliseda подтверждение возможности продажи доли без согласия других совладельцев.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.