Inmueble en venta en Albacete: Benjamin Palencia
Albacete · local comercial · 10 m²
Precio de venta fijo del banco (8.190 €) está un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (11.180 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre antigüedad, uso catastral o visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local bancario en Albacete se ofrece a 8.190 €, un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (11.180 €) según 50 comparables de Idealista.
Las fotos muestran buen estado exterior y ubicación céntrica, pero no hay datos sobre ocupación, cargas, uso catastral ni antigüedad.
Sin nota simple ni visita, no es posible validar si el descuento compensa riesgos reales.
50 comparables Idealista en ALBACETE; precio medio €/m² = 1.118
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior renovado: Fotos muestran fachada moderna, ventanas amplias y señalética comercial: indica mantenimiento reciente y potencial aptit
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detalla proximidad a hospitales, centros educativos, bancos y vías principales — factor clave para locales c
- Descuento objetivo frente al mercado: Precio fijo del banco (8.190 €) representa un descuento del 27 % respecto al valor medio de mercado (11.180 €), basado e
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local situado en Albacete. El inmueble se distribuye en una planta. Está situado en el centro de Albacete a escasos minutos de Pasaje de Lodares. En sus alrededores encontramos el Hospital Quirónsalud Santa Cristina, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-430. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado para locales similares en Albacete. Sin embargo, la falta de información jurídica y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Agendar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.