Inmueble en venta en Gondomar: Campo de la Feria
Gondomar · local comercial · 61 m²
Precio de venta coincide con el valor de mercado estimado (25.385 €), sin descuento claro; ocupación y cargas desconocidas, requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se vende al precio de mercado estimado (25.385 €), sin descuento objetivo.
El estado físico es bueno y la ubicación es estratégica, pero faltan datos críticos: ocupación real, cargas registrales y titularidad confirmada.
Sin una nota simple actualizada y una visita presencial, cualquier oferta es especulativa.
8 comparables Idealista en Gondomar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno: Fachada y zonas comunes en buen estado, con mantenimiento visible y actividad comercial activa en planta baja.
- Ubicación estratégica: Localización céntrica en Gondomar, con buena accesibilidad viaria (AG-57N, PO-325) y entorno consolidado de servicios.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Gondomar, Pontevedra. Con una superficie de 61 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Gondomar. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a AG-57N, AG-57 y PO-325. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta es idéntico al valor de mercado estimado por comparables recientes. No hay margen de descuento objetivo para negociar, pero tampoco sobreprecio detectable. La falta de datos legales impide validar riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Coordinar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.