Inmueble en venta en Gondomar: Campo de la Feria
Gondomar · local comercial · 61 m²
Прямая продажа банка: нуда собственность на коммерческое помещение в Гондомаре по цене €25 385 (€416/м²), совпадающей с рыночной оценкой. Требуется проверка правового статуса, владения и возможных обременений.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это прямая продажа банком нуды собственности на коммерческое помещение площадью 61 м² по цене €25 385 — точному совпадению с рыночной оценкой по Idealista.
Ключевые риски: нуда собственности (возможен действующий usufruct) и долевая собственность (proindiviso), которые могут полностью заблокировать использование или регистрацию.
Статус владения неизвестен — помещение может быть занято.
8 Idealista comps in GONDOMAR; valor subasta = marketValue
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Gondomar, Pontevedra. Con una superficie de 61 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Gondomar. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a AG-57N, AG-57 y PO-325. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Nuda propiedad (sin usufructo); Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена полностью соответствует рыночной оценке по данным Idealista — никакого дисконта нет. Рыночный диапазон узкий и надёжно подтверждён.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Pontevedra. Запросить у Aliseda подтверждение статуса владения и наличия арендаторов.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.