Inmueble en venta en Vigo: Caleira
Vigo · local comercial · 59 m²
Цена выглядит заметно ниже рыночного ориентира по Vigo, но без nota simple, осмотра и ясности по владению входить рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: покупка у банка интересна только после проверки владения и cargas
Это прямая продажа банка, не аукцион.
По рыночному ориентиру из 50 comps Idealista в Vigo цена ask выглядит заметно ниже середины рынка для local 59 м2, но это еще не означает готовую сделку.
Ключевые блокеры сейчас простые: нет актуальной nota simple, не подтверждено фактическое владение и не видно реального состояния помещения.
50 Idealista comps in Vigo; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 59 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local situado en Vigo, Pontevedra. El inmueble se distribuye en una planta. Localizado en el corazón de Vigo al lado de Parque de Castrelos. En sus alrededores encontramos el Hospital Nicolás Peña, escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a VG-20. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины рыночного диапазона по локалам такого класса в Vigo, но без проверки документов и состояния вывод неполный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту на Caleira. Согласовать visita interior с агентом банка.
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