Inmueble en venta en Gandia: Miramar
Gandia · local comercial · 88 m²
Local comercial de 88 m² en Gandía con precio de mercado estimado ~49 400 €, pero el precio de venta del banco no está publicado y la ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Local comercial 88 m² en Gandía, sin precio publicado
Local comercial de 88 m² en zona céntrica de Gandía con valoración de mercado estimada en ~49 400 € (10 comps Idealista, 561 €/m²).
El precio de venta del banco no está publicado, lo que impide cualquier evaluación de descuento o estrategia de contraoferta.
La ocupación es desconocida y las fotos muestran solo un exterior con pintadas y falta de mantenimiento.
10 comparables de Idealista en Gandía (media 561 €/m²); Superficie Catastro 88 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Gandía: Cerca del centro con acceso a N-337, CV-673 y CV-670. Buena visibilidad y accesibilidad para clientes según el anuncio.
- Superficie útil de 88 m²: Tamaño adecuado para comercio minorista, oficina o actividad profesional.
- Señal positiva: 10 comparables de Idealista dan 561 €/m², lo que sugiere una valoración de ~49 400 € para 88 m².
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Gandia, Valencia / València. Con una superficie de 88 metros construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Gandia. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a N-337, CV-673 y CV-670.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Estimación basada en 561 €/m² × 88 m² ≈ 49 400 €. El rango considera ±20% por variabilidad de locales. Sin precio de venta no hay descuento calculable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar precio de venta a Aliseda. Pedir nota simple en el Registro de la Propiedad de Gandía.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.