Inmueble en venta en Santa Perpètua de Mogoda: Avenida da. mossent Jacint Verdaguer
Santa Perpètua de Mogoda · local comercial · 72 m²
Локал продается банком по цене €1225 при рыночной оценке €72 464 — цена не является рыночным предложением, а указывает на юридическую или техническую аномалию (например, неполная собственность, оккупация, отсутствие прав
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Это не сделка с дисконтом, а юридическая ловушка: локал площадью 72 м² предлагается за €1225 при рыночной стоимости €72 464.
Две критические проблемы — подтвержденная оккупация ('sin posesión') и долевая собственность ('proindiviso'), которая блокирует любое самостоятельное распоряжение.
Ни налоги, ни ремонт, ни маржа здесь не применимы — цена не отражает экономику, а сигнализирует о невозможности реализовать право собственности.
10 Idealista comps in SANTA PERPÈTUA DE MOGODA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local situado en Santa Perpètua de Mogoda, Barcelona. El inmueble se distribuye en una planta. Se encuentra en el centro de Santa Perpètua de Mogoda cerca de Parc Central. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio! Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal); Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная стоимость локала оценена надежно на основе 10 актуальных объявлений на Idealista. Цена предложения в 98% ниже середины рынка — это не скидка, а сигнал о фундаментальной проблеме с правовым статусом или возможностью владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de Bienes Raíces de Barcelona. Запросить судебный экспедиент по делу о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.