Inmueble en venta en Santa Perpètua de Mogoda: Avenida da. mossent Jacint Verdaguer
Santa Perpètua de Mogoda · local comercial · 72 m²
Precio de venta fijo a 1.225 € (17 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (70.400 €). Pero ocupación y cargas desconocidas, y estado real del local no verificable: requiere nota simple, visita y verificación
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este local se vende directamente al banco por 1.225 € (17 €/m²), un 98 % por debajo del valor de mercado estimado (70.399 €).
Aunque la ubicación es sólida, el descuento extremo señala riesgos graves no declarados: ocupación, cargas o estado físico deficiente.
Las fotos no muestran el interior y no hay datos registrales ni catastrales verificables.
10 comparables Idealista en Santa Perpètua de Mogoda; precio medio de mercado 977,76 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (1.225 €) representa menos del 2 % del valor de mercado estimado (70.399 €), lo que sugiere margen poten
- Ubicación comercial consolidada: Local situado en centro urbano con alta conectividad, servicios cercanos y acceso a autopista — factores positivos para
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local situado en Santa Perpètua de Mogoda, Barcelona. El inmueble se distribuye en una planta. Se encuentra en el centro de Santa Perpètua de Mogoda cerca de Parc Central. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio anunciado es menos del 2 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo sugiere riesgos no declarados: posibles cargas, ocupación, o problemas estructurales. No se puede asumir que el descuento sea 'alpha' sin verificar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita y pedir informe técnico del local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.