Inmueble en venta en Martorell: Germans Marti
Martorell · local comercial · 87 m²
Precio de venta fijo (5.780 €) es un 92,5 % por debajo del valor de mercado estimado (77.557 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, ausencia de datos catastrales y registrales, y sin informaci
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El local se ofrece a 5.780 €, un 92,5 % por debajo del valor de mercado estimado (77.557 €) según 18 comparables de Idealista en Martorell.
Este descuento extremo no es indicativo de oportunidad automática: carecemos de nota simple, certificación catastral, fotografías, confirmación de posesión o incluso datos sobre su estado físico o visitabilidad.
Las incógnitas legales y técnicas son prioritarias.
18 comparables Idealista en MARTORELL; precio medio €/m² = 891,46
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Local situado en centro de Martorell, con alta conectividad (estación de tren, autopista) y cercanía a servicios público
- Descuento muy significativo: Precio de venta (5.780 €) representa menos del 8 % del valor de mercado estimado — potencial relevante si riesgos se con
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local ubicado en Martorell, Barcelona. El inmueble se distribuye en una planta. Se encuentra en el centro de Martorell. En sus alrededores encontramos el Fundació Hospital Sant Joan de Déu de Martorell, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Martorell Central. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es extremadamente bajo frente al rango de mercado. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no declarados: posibles cargas, ocupación, o limitaciones legales que justifiquen el valor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita y pedir fotografías actuales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.