Inmueble en venta en Mataró: Mare de Deu de la Cisa
Mataró · local comercial · 17 m²
Precio de venta fijo (1.545 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (14.020 €), pero con ocupación desconocida, estado anticuado y sin datos sobre cargas ni titularidad registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial de 17 m² se ofrece a 1.545 €, un precio que representa menos del 12 % del valor de mercado estimado (14.020 €) basado en 50 comparables de Idealista en Mataró.
El descuento extremo exige investigación rigurosa: la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad registral, y las fotos indican un estado anticuado (suelos desgastados, grafitis exteriores).
No se puede considerar 'listo para ofertar' sin nota simple limpia, visita presencial y verificación de licencias.
50 comparables Idealista en MATARÓ; precio medio €/m² = 824,74
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación comercial estratégica: Local situado cerca del Mercado Municipal de Mataró, zona con perfil comercial dinámico, fácil acceso y cercanía al casc
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (1.545 €) representa menos del 12 % del valor de mercado estimado (14.020 €), lo que abre margen para ne
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en venta dentro de las inmediaciones del Mercado Municipal de la localidad de Mataró, provincia de Barcelona. Un local que se encuentra preparado para montar un negocio, que dispone de persianas metálicas en la entrada, zonas de almacenaje y cuenta con suelos laminados, así como un amplio escaparate. Además, este espacio se ubica en una zona con un perfil comercial muy dinámico, con facilidades para poder aparcar por los alrededores y a tan solo 15 minutos del casco histórico de la localidad, así como a poco más de 10 minutos de la Playa del Callao. Contacta con nosotros para ver este local sin compromiso, no pierdas la oportunidad. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es menos del 12 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo sugiere riesgos no declarados: posible ocupación, cargas ocultas o limitaciones legales. No se puede asumir que el descuento sea 'alpha' sin verificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.