Inmueble en venta en Barcelona: Cartagena
Barcelona · local comercial · 109 m²
Precio de venta (14.080 €) es un 92 % por debajo del valor de mercado estimado (168.950 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, titularidad parcial (16 % en indivisa), y estado físico no verificado en i
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local tiene un precio de venta (14.080 €) extraordinariamente bajo frente al valor de mercado (≈169.000 €), pero la diferencia no es 'alpha gratuita': refleja riesgos reales.
La indivisa del 16 % impide la adquisición del 100 % y exige acuerdo o litigio con un tercero.
La ocupación es desconocida, y el estado interior no ha sido verificado — solo se observa fachada envejecida.
12 comparables Idealista en BARCELONA; precio medio €/m² = 1.550
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en centro de Barcelona: Local situado en barrio Sagrada Familia, cerca de transporte público, equipamientos y atracciones turísticas — alta pote
- Precio de venta extremadamente bajo frente al mercado: 14.080 € representa menos del 10 % del valor de mercado estimado, lo que sugiere margen para negociación o posibilidad d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este local situado en Barcelona. El inmueble se distribuye en una planta. Está situado en el centro de Barcelona, muy cerca de Avinguda Meridiana en el barrio de Sagrada Familia, a escasos minutos de La Sagrada Familia y Recinte Modernista de Sant Pau. En sus alrededores encontramos el Hospital Dos de Maig, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Sant Pau | Dos de Maig. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio! *Indivisa del 16%.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial), Estado físico no verificado en interior. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado para locales urbanos en Barcelona. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no documentados o limitaciones estructurales que requieren verificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita física inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.