Inmueble en venta en Calahorra: Raon
Calahorra · local comercial · 60 m²
El local está listado a un 95% por debajo del valor de mercado por m², lo que indica un posible error de precio o condición legal/física desconocida que requiere verificación urgente.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Local comercial centro Calahorra — precio bajo pero ocupación desconocida
Este local comercial de 60 m² en el centro de Calahorra está listado a solo 2.980 €, un 95% por debajo del valor de mercado estimado (~64.000 €).
Un descuento tan extremo es altamente inusual y probablemente indica un error de precio, un problema legal grave (ocupación, cargas) o una condición física que requiere obras masivas.
Las fotos muestran un estado básico pero habitable, lo que no justifica el precio.
11 Idealista comps en Calahorra, media 1.071 €/m² para locales; Superficie 60 m² según listado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: El local está en el centro de Calahorra, cerca de la Iglesia de Santiago y la Plaza del Raso, lo que favorece el uso com
- Espacio diáfano de 60 m²: El local es un espacio abierto con posibilidades versátiles para diferentes tipos de negocio.
- Precio de partida extremadamente bajo: Aunque el precio parece irreal, si se confirma, el potencial de retorno es muy alto.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en venta, situado en la planta baja del edificio de la Calle Roan, en el centro de Calahorra, cerca de la Iglesia de Santiago y de la Plaza del Raso. Cuenta con una superficie construida de 59 m2 que dispone de un espacio diáfano con muchas posibilidades. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Anomalía de precio extrema, Sin datos registrales. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El listado de 2.980 € es muy inferior a la referencia de mercado (~64.000 €). Un descuento tan extremo en un local comercial suele indicar que falta información clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Confirmar precio real con Aliseda. Solicitar nota simple actualizada del Registro de Calahorra.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.