Inmueble en venta en Dos Hermanas: Se-687 Km.2,8
Dos Hermanas · local comercial · 5660 m²
Local comercial grande (5.660 m²) en Dos Hermanas con precio de mercado estimado en ~1,9 M€; ocupación y cargas desconocidas, sin fotos interiores ni datos legales verificables.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial muy amplio (5.660 m²) en ubicación logística privilegiada en Dos Hermanas, con valor de mercado estimado en ~1,9 M€ según 50 comparables idealista.
Sin embargo, carece de precio de venta declarado, fotos interiores, nota simple, confirmación de ocupación o uso catastral.
El estado físico es incierto (interior no visible), y no hay información sobre cargas ni posibles limitaciones legales.
50 Idealista comps in DOS HERMANAS; marketPricePerM2 = €336/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie clara y grande: Los 5.660 m² están explícitamente declarados y son coherentes con tipología de local industrial/comercial en zona logíst
- Ubicación estratégica: Localizado junto a la SE-687 y con acceso a la Autovía del Sur — ventaja logística clave para uso comercial o industrial
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 687
Descripción original del inmueble
Os presentamos este local ubicado en Dos Hermanas, Sevilla. El inmueble se distribuye en una planta. Localizado en el centro de Dos Hermanas. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Sur. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado está bien respaldado por un gran número de comparables idealista en el municipio. Sin embargo, no hay precio de venta declarado ni información legal verificable para calibrar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar precio de venta, ficha técnica y disponibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.