Inmueble en venta en Lapuebla de Labarca: Bodegas
Lapuebla de Labarca · local comercial · 48 m²
Продается только 50% доли в нежилом помещении; невозможно получить полное владение без согласия второго собственника — высокий юридический и операционный риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — доля в общем имуществе (50%) без пути к полному владению
Este no es un objeto local a un precio - es un 50% de participación en él, que legalmente excluye la eliminación independiente.
El valor de mercado de toda la habitación es ~67.000 euros, pero el precio de 5.945 euros no refleja un descuento, pero el valor de liquidación de la parte sin control.
Sin garantía de consolidación con otro propietario, la compra resultaría en un activo iquido con cero rendimiento y altos costos legales.
5 Idealista comps in LAPUEBLA DE LABARCA; marketPricePerM2 = 1400 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">Os damos la bienvenida a esta bajera situada en el centro de Lapuebla de Labarca, Álava. El inmueble se distribuye en una planta, </span><strong style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">transmitimos el 50% de la propiedad</strong><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">. </span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">En sus alrededores encontramos escuelas y farmacias. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-4202. </span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);"><span class="ql-cursor"></span>¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!</span></p> Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 91% ниже рыночной середины. Однако это не скидка — это цена за половину права, а не за объект целиком. Такая доля неликвидна и не может быть использована как самостоятельный актив.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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