Inmueble en venta en Segorbe: Colon
Segorbe · local comercial · 70 m²
Precio de venta bancario (52.800 €) es un 92 % superior al valor de mercado estimado (27.624 €); el local necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Segorbe se ofrece a 52.800 €, un 92 % por encima del valor de mercado estimado (27.624 €), según 35 comparables de Idealista.
Requiere reforma integral (fotos muestran instalaciones deterioradas y pintura descascarada), lo que añade costes adicionales estimados entre 6.900 € y 9.700 €.
Su ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
35 comparables Idealista en SEGORBE; precio medio €/m² = 394,64
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación comercial estratégica: Local en centro de Segorbe, cerca de CV-25 y A-23, con buena visibilidad y acceso a servicios — factores relevantes para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5046815YK1154N
Descripción original del inmueble
Local comercial en Segorbe, Castellón / Castelló. Con una superficie de 70 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Segorbe. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a CV-25, CV-215 y A-23. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deteriorado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente la banda de mercado observada en comparables recientes. La prima no está justificada por datos disponibles ni por condiciones especiales confirmadas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.