Inmueble en venta en Ciudad Real: Olivo
Ciudad Real · local comercial · 160 m²
Precio de venta fijo (61.820 €) está un 62 % por debajo del valor de mercado estimado (163.556 €), pero ocupación, cargas y titularidad son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local se ofrece a 61.820 €, un 62 % por debajo del valor de mercado estimado (163.556 €) según 26 comparables de Idealista.
Sin embargo, carecemos de nota simple, confirmación de ocupación, uso catastral y estado físico.
Estos vacíos impiden distinguir entre una oportunidad sólida y un activo con riesgos ocultos.
26 comparables Idealista en Ciudad Real
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 61.820 € representa solo el 37,8 % del valor medio de mercado (163.556 €), lo que sugiere margen para absorber riesgos c
- Ubicación céntrica con alta conectividad: Local situado en centro de Ciudad Real, con múltiples servicios y acceso a E903 — factor positivo para rentabilidad come
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local ubicado en Ciudad Real. El inmueble se distribuye en una planta. Está situado en el centro de Ciudad Real. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a E903. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 26 locales similares. Sin embargo, la falta de información jurídica y física impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.