Inmueble en venta en València: Campanar 122
València · local comercial · 111 m²
Precio de venta bancario (142.600 €) está un 29 % por encima del valor de mercado estimado (110.500 €); se requiere confirmar ocupación, cargas y viabilidad de uso comercial antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se ofrece a 142.600 €, un 29 % por encima del valor de mercado estimado (110.500 €) basado en 20 comparables de Idealista en València.
El exterior parece en buen estado, pero el interior, ocupación y compatibilidad urbanística son desconocidos.
No hay indicios de urgencia bancaria ni descuentos previos.
20 Idealista comps en VALÈNCIA; valor de mercado calculado por m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en zona residencial consolidada: Acceso a Plaça d'Amèrica y Gran Via de les Germanies, entorno con servicios y tranquilidad — factores que sostienen el v
- Exterior en buen estado visible: Fachada limpia y sin daños aparentes según fotos; sugiere mantenimiento básico y ausencia de deterioro estructural evide
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en València, Valencia / València. Con una superficie de 111 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de València. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Plaça d'Amèrica, Carrer de Guillem de Castro y Gran Via de les Germanies. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Compatibilidad de uso comercial no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Programar visita física al local en Campanar 122.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.