Inmueble en venta en València: Campanar 122
València · local comercial · 111 m²
Precio de venta fijo (142.600 €) está un 29 % por encima del valor de mercado estimado (110.500 €); ocupación y cargas desconocidas, estado físico solo parcialmente verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se ofrece a 142.600 €, un 29 % por encima del valor de mercado estimado (110.500 €) basado en 20 comparables Idealista.
La condición física es 'usable' según análisis visual, pero solo se observa el exterior: no hay datos sobre interior, instalaciones o aptitud real para actividad comercial.
Ocupación y cargas son desconocidas — ambos factores pueden incrementar costes y retrasar la puesta en marcha.
20 comparables Idealista en VALÈNCIA; precio medio €/m² = 995,64
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Local urbano con buena accesibilidad: Ubicación en zona residencial consolidada de València, cerca de vías principales y servicios — factores que apoyan la de
- Superficie clara y homogénea: 111 m² construidos bien definidos, sin ambigüedad catastral ni superficie fraccionada.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en València, Valencia / València. Con una superficie de 111 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de València. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Plaça d'Amèrica, Carrer de Guillem de Castro y Gran Via de les Germanies. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. No hay datos que justifiquen una prima por ubicación o condición especial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 1. Agendar visita física al local en Campanar 122.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.