Inmueble en venta en Parla: Fuentebella
Parla · local comercial · 78 m²
Precio de venta (465.025 €) es 290 % por encima del valor de mercado estimado (119.146 €); se requiere verificar cargas, posesión y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (465.025 €) es 290 % superior al valor de mercado estimado (119.146 €), lo que indica un alto riesgo de sobreprecio o información incompleta.
No se confirma ocupación, cargas ni estado real del interior: todas son incógnitas críticas para un local comercial.
Las fotos solo muestran el exterior, con signos de envejecimiento pero sin visibilidad de instalaciones, estructura o cumplimiento normativo.
19 comparables Idealista en PARLA; precio medio €/m² = 1.527,52
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este local ubicado en Parla, Madrid. El inmueble se distribuye en una planta. Localizado en el corazón de Parla. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-42. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico parcialmente visible. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado para locales en Parla. La diferencia no puede justificarse con los datos disponibles y sugiere riesgo elevado de sobreprecio o información incompleta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.