Inmueble en venta en Santiago de Compostela: Santa Marta de Arriba
Santiago de Compostela · local comercial · 236 m²
Коммерческое помещение в Сантьяго-де-Компостела по цене 161 500 € — выше рыночной оценки (139 996 €), с подтвержденной занятостью; требуется проверка условий аренды и прав арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
El espacio comercial de 236 m2 en Santiago de Compostela se ofrece a la venta directa a un precio de 161.500 euros - 15.4% superior a la estimación del mercado (139,996 euros) para 22 análogos.
El riesgo clave es el empleo inquilino confirmado: la compra tiene lugar “con el inquilino” y el propietario no ganará la propiedad gratuita sin consentimiento ni juicio.
Contratos desconocidos y términos de arrendamiento.
22 Idealista comps in SANTIAGO DE COMPOSTELA; marketPricePerM2 = 593 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Oportunidad para comprar tu Local comercial!! Situado en CALLE SANTA MARTA DE ARRIBA SANTIAGO DE COMPOSTELA, cuenta de una superficie de 236 m2. Muy amplio y luminoso. Dispone de una zona con posibilidad de habilitar oficinas. Se encuentra en una calle de entrada a la ciudad, por lo que tiene mucha visibilidad. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена на 15,4 % выше средней рыночной оценки по 22 аналогам. Занятость подтверждена — это ключевой фактор, влияющий на ликвидность и возможность получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad (Santiago de Compostela, Oficina nº 4). Запросить у Aliseda полный текст договора аренды и подтверждение статуса арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.