Inmueble en venta en Ciudad Real: Carrion Lc.2
Ciudad Real · local comercial · 517 m²
El precio de 75.000 € es ~88% por debajo del valor de mercado estimado, pero se trata de un local comercial sin revestir, con ocupación desconocida y sin información catastral ni registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: local comercial 517 m² en centro Ciudad Real — precio muy por debajo de mercado
Local comercial diáfano de 517 m² en centro de Ciudad Real, vendido por Aliseda a 75.000 € (145 €/m²).
El precio está muy por debajo de la media de comps Idealista (1.173 €/m²), pero esos comps probablemente incluyan viviendas, no locales, por lo que el descuento real es incierto.
El inmueble necesita reforma integral: paredes sin revocar, suelo de hormigón, estructura vista.
6 comparables Idealista en CIUDAD REAL (media 1.173 €/m²); Superficie Catastro 517 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Local en el centro de Ciudad Real con acceso a servicios, transporte y carretera N-420. Ubicación comercial potencialmen
- Superficie amplia: 517 m² en una sola planta permite múltiples usos comerciales: restauración, retail, coworking, almacén.
- Precio de compra bajo en términos absolutos: 75.000 € es un precio de entrada muy bajo para un local de 517 m² en centro urbano, aunque el estado de obra y los riesg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este local ubicado en Ciudad Real. El inmueble se distribuye en una planta. Localizado en el centro de Ciudad Real. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Ciudad Real. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-420. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio! En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Solicitar visita presencial del local con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.