Inmueble en venta en Barcelona: de França
Barcelona · local comercial · 203 m²
Precio de venta bancario (80.000 €) es un 71 % por debajo del valor de mercado estimado (273.470 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, ausencia de datos catastrales y registrales, y sin infor
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 80.000 € representa un descuento del 71 % frente al valor de mercado estimado (273.470 €), basado en 17 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ausencia total de datos clave —nota simple, estado físico, ocupación, cargas y licencias— convierte este descuento en una señal de alerta, no de oportunidad.
No se puede emitir una contrapropuesta razonada sin verificar primero la titularidad, la posesión efectiva y la viabilidad legal y técnica del local.
17 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 1.347 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (80.000 €) ≈ 29 % del valor de mercado medio (273.470 €), lo que sugiere margen potencial si los riesgos
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este local ubicado en Barcelona. El inmueble se distribuye en una planta. Localizado en el corazón de Barcelona, muy cerca de B-20 en el barrio de Can Baró. En sus alrededores encontramos el Nou Hospital Evangèlic, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Alfons X. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio! En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado para locales urbanos en Barcelona. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles que deben ser verificados antes de cualquier oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.