Inmueble en venta en León: Jose Aguado
León · local comercial · 173 m²
Local en León con necesidad de reforma total (40/100), precio de mercado estimado en 84.800 €; sin datos sobre ocupación, cargas ni titularidad — requerida nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local de 173 m² en pleno centro de León presenta una ubicación comercial muy sólida, pero su estado físico exige reforma integral (interior sin acabados, ladrillo y hormigón expuestos).
El valor de mercado estimado es de 84.800 € (490 €/m²), basado en 18 comparables de Idealista.
Sin embargo, carecemos del precio de venta fijado por el banco, así como de información crítica sobre ocupación, cargas registrales y titularidad.
18 comparables Idealista en LEÓN
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Localizado en el corazón de León, con acceso a hospitales, centros educativos, comercios y vías principales (LE-11). Alt
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local situado en León. El inmueble se distribuye en una planta. Localizado en el corazón de León. En sus alrededores encontramos el Hospital HM San Francisco, escuelas, supermercados, bancos, farmacias y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a LE-11. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio! En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado está bien anclado por 18 comparables de Idealista en León. Sin embargo, no hay precio de venta fijado ni historial de precios, por lo que no se puede evaluar descuento ni dinámica comercial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar precio de venta, ficha técnica y documento de condiciones. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.