Inmueble en venta en Mojácar: Costa Levante
Mojácar · local comercial · 93 m²
Precio de venta fijo en 26.560 €, pero el valor de mercado estimado es ~83.400 €; hay un descuento potencial del ~68 %, aunque la ocupación y cargas son desconocidas y el estado requiere reformas menores.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial en Mojácar se ofrece a 26.560 €, un 68 % por debajo del valor de mercado estimado (83.400 €), basado en 15 comparables de Idealista.
El descuento es excepcional, pero su viabilidad depende de tres incógnitas críticas: ocupación real, cargas registrales y estado técnico de las paredes y acabados.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 65/100) indica reforma menor necesaria, no riesgo estructural.
15 comparables Idealista en MOJÁCAR; precio medio por m² = 897 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 68 % por debajo del valor medio de comparables locales — uno de los mayores descuentos observados en com
- Ubicación céntrica con accesibilidad comprobada: Localizado en centro de Mojácar, cerca de supermercados y con fácil acceso a AL-5107 — factores clave para rentabilidad
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local ubicado en Mojácar, Almeria. El inmueble se distribuye en una planta. Localizado en el centro de Mojácar. En sus alrededores encontramos supermercados. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a AL-5107. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado, con daños menores. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de confirmación sobre cargas, posesión y estado real del local impide validar si este descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita física al local con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.