Inmueble en venta en Barcelona: de L'hospital
Barcelona · local comercial · 142 m²
Precio de venta fijo (140.300 €) está un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (197.800 €), pero ocupación, cargas y titularidad son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local se ofrece a 140.300 €, un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (197.800 €) según 19 comparables de Idealista en Barcelona.
Sin embargo, carecemos de datos críticos: no se conoce su ocupación, cargas registrales ni estado físico real.
La ubicación en El Raval es altamente estratégica, pero el riesgo operativo y legal es medio hasta que se verifiquen estos tres pilares.
19 Idealista comps en BARCELONA; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 29 % por debajo del valor medio de mercado (197.800 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación privilegiada: Local en pleno Raval, cerca de Plaça Catalunya, La Boqueria y estaciones clave (Liceu, Catalunya) — zona con alta demand
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este local ubicado en Barcelona. El inmueble se distribuye en una planta. Se encuentra en el centro de Barcelona, muy cerca de Ronda Litoral en el barrio de El Raval, al lado de Plaça de Catalunya, Mercado de La Boqueria y Catedral de Barcelona. En sus alrededores encontramos el Pallapupas Payasos de Hospital, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús, la estación de metro Liceu y la estación de tren Catalunya. Se encuentra a 10 minutos andando del centro de la localidad. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y estado físico impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial al local con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.