Inmueble en venta en oliva (la): Maxorata
oliva (la) · local comercial · 329 m²
Precio de venta bancario (158.515 €) es un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (850.000 €), pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales; se requiere verificar titularidad, ocu
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (158.515 €) parece extremadamente bajo frente al valor de mercado indicado (850.000 €), pero esta diferencia carece de respaldo objetivo: no hay comparables reales ni fuentes verificables.
El estado renovado observado en fotos es un sólido punto positivo, pero no compensa las incertidumbres críticas: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y uso comercial no confirmado.
Sin nota simple, visita y validación municipal, cualquier oferta sería especulativa.
valor de mercado estimado por Aliseda (sin comparables reales citados)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Las fotos muestran interior moderno, pavimento uniforme, cocina equipada y acabados limpios — coherente con etiqueta 're
- Alta rebaja de precio: El precio actual representa una reducción del ~20 % respecto al precio anterior (según price_drop_pct), lo que sugiere c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este 2 locales situado en Oliva (La), Las Palmas. El inmueble se distribuye en una planta. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. El inmueble está situado a 17 minutos en coche del centro de Oliva (La). En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a FV-1. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es muy inferior al valor de mercado indicado, pero la estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables ni fuentes verificables. El descuento aparente no puede considerarse válido hasta confirmar que el valor de referencia es realista y que el in
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Contactar al Ayuntamiento de Oliva (La) para verificar uso permitido y estado de licencias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.